București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere Camil Ressu, metrou Grigorescu

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 3, București: 113.000 € (2.132 €/mp), 3% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 112.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

358 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-21); 36 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere la numai 5 minute metrou Grigorescu, 10 minute parc IOR si mall Park Lake. Blocul este reabilitat, cu scara curata si lift renovat recent. Apartamentul este renovat complet in mai 2026, instalatiile electrice si sanitare sunt complet noi, gresie, faianta, parchet, termoapne, usa metalica, geam baie. Ideal pentru locuit sau chirie."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 30 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Camil Ressu
• 87.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 38 m
  Titan, Camil Ressu, Fizicienilor, Metrou
• 87.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 58 m
  Titan, Nicolae Grigorescu, Fizicienilor, Metrou, Parc, Piata
• 99.900 € · 2 cam · 47 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor
• 89.999 € 18% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 75 m
  Titan, Nicolae Grigorescu, Fizicienilor, Metrou, Parc, Piata
• 87.999 € 25% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 97 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolae Grigorescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.