București › Știrbei Vodă › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Știrbei Vodă, București: 270.000 € (2.872 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Știrbei Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.747 €valoare estimată

180.170–235.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.327 €/mpmediana zonei Știrbei Vodă

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.062 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Știrbei Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Știrbei Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1943
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.872
Zonă	Știrbei Vodă, București
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vanzare un superb apartament cu 3 camere, poziționat la etajul 3 din 8, al unui imobil ce a fost construit în anul 1943, complet mobilat, situat în zona Cismigiu, în apropiere de Metrou Izvor, parcul Cismigiu și parcul Izvor. Apartamentul este decomandat. Se bucură de liniște și de o priveliște panoramică, fiind ferit de zgomotul stradal. Dispune de finisaje moderne, centrala proprie, iar instalații…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.603 €total lunar estimat

1.451 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.