București › Titan › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Titan, București: 89.000 € (1.745 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.765 €valoare estimată

87.475–117.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

835 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-31); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-06) → 88.988 EUR (2026-09-08) → 89.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.745
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-05-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere semidecomandat, situat în zona Titan - Dristor, la etajul 10 din 10 al unui bloc anvelopat construit în anul 1964, neîncadrat în risc seismic. Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și o suprafață utilă totală de 51 mp. Locuința necesită renovare, oferind posibilitatea de amenajare după propriile preferințe. Confortul termic este realizat prin s…"

În jur

Transport în comun9/1010 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

580 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.