București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Baba Novac, langa Parc IOR, bloc mixt, Campia Libertatii, Dristor, Muncii

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Sector 3, București: 78.000 € (2.229 €/mp), 3% peste zonă.

Garsoniera Baba Novac, langa Parc IOR, bloc mixt, Campia Libertatii, Dristor, Muncii — fotografia 2

Garsoniera Baba Novac, langa Parc IOR, bloc mixt, Campia Libertatii, Dristor, Muncii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.835 €valoare estimată

67.179–87.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

451 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-19); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.229
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera decomandata situata intr-un bloc de apartamente (este singura garsoniera de pe palier). Garsoniera este decomandata, renovata. Se vinde ca in poze. Geam la baie Constructie din 1976. Stradal cu vedere pe spate, e liniste."

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

493 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.