București › Foișorul de Foc › anunț

Apartament cu 3 camere circular în Foișorul de Foc

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Foișorul de Foc, București: 198.000 € (2.703 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere circular în Foișorul de Foc — fotografia 2

Apartament cu 3 camere circular în Foișorul de Foc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.191 €valoare estimată

126.151–219.647 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 828 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Foișorul de Foc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Foișorul de Foc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1943
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.703
Zonă	Foișorul de Foc, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Mosilor
Publicat	2026-06-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament extrem de frumos, in format circular, avand 3 camere, situat intr-o vila la cocheta, din cartierul Foisorul de Foc, adiacent Caii Mosilor. Apartamentul este situat la parterul unei vile reprezentative, construita in perioada interbelica si are o suprafata totala de 82 mp si o suprafata utila de 73 mp. A fost recent renovat si cuprinde un living-hall si alte doua camere, un grup sanitar, o baie, bucatarie, …"

În jur

Transport în comun8/1027 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Foișorul de Foc, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.