București › Armeneasca › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Armeneasca, București: 149.990 € (3.261 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.200 €valoare estimată

68.002–137.908 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.700 €/mpmediana zonei Armeneasca

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Armeneasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Armeneasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-05) → 149.990 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.261
Zonă	Armeneasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Romană
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Cristal Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Armenească, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ultracentrale ale Bucureștiului. Proprietatea are o suprafață utilă de 46 mp, este amplasată la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime (P+3), fiind ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul a fost renovat integral și se prezintă într-o s…"

În jur

Transport în comun8/102 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Armeneasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Armeneasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.