București › Știrbei Vodă › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Știrbei Vodă

Apartament 3 camere, 86 mp, de vânzare în Știrbei Vodă, București: 484.000 € (5.628 €/mp), 142% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Știrbei Vodă — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Știrbei Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.131 €valoare estimată

164.836–215.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.327 €/mpmediana zonei Știrbei Vodă

16apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Știrbei Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Știrbei Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

214 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	86 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	5.628
Zonă	Știrbei Vodă, București
Publicat	2026-02-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Descoperiți un apartament de excepție cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial exclusivist din centrul Bucureștiului, creat pentru cei care apreciază eleganța, confortul și beneficiile unei locuințe premium. Amplasată la parter, această proprietate impresionează prin compartimentarea inteligentă, finisajele de înaltă calitate și, mai ales, prin spațiul exterior spectaculos – un avantaj extrem de rar într-o zo…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.779 €total lunar estimat

2.600 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.