București › 13 Septembrie › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în 13 Septembrie

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în 13 Septembrie, București: 113.000 € (2.260 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.930 €valoare estimată

107.465–175.595 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.679 €/mpmediana zonei 13 Septembrie

183apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 155 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 13 Septembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 13 Septembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

705 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-08); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 112.990 EUR (2026-08-06) → 118.000 EUR (2026-08-15) → 113.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.260
Zonă	13 Septembrie, București
Publicat	2024-10-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament 2 camere decomandat, situat într-un bloc nou construit în 2012, la etajul 1 din 5, cu suprafața de 50 mp, într-o zonă foarte bună, aproape de Parcul Sebastian, Kaufland și Centrul Comercial Vulcan, la aproximativ 15 minute de Piața Unirii.Apartamentul este complet mobilat și utilat, se vinde exact ca în poze, , fiind ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție sa…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

13 Septembrie, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

712 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 13 Septembrie Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.