București › Universitate › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Universitate

Apartament 1 cameră, 53 mp, de vânzare în Universitate, București: 145.000 € (2.736 €/mp), 3% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Universitate — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.429 €valoare estimată

116.823–166.855 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.650 €/mpmediana zonei Universitate

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 795 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.736
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-04-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „SVN va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa, situata la etajul 2 din 4, cu o suprafata utila generoasa de 53 mp, in zona Universitate, la doar cativa pasi de Calea Victoriei si celebra Casa Capsa. Proprietatea impresioneaza prin compartimentarea eficienta si suprafata peste media garsonierelor din zona, oferind un spatiu aerisit, luminos si versatil, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Garsonie…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

863 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.