București › Cismigiu › anunț

Apartament 2 camere | Calea Victoriei | Ideal Investitie

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 129.900 € (3.014 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament 2 camere | Calea Victoriei | Ideal Investitie — fotografia 2

Apartament 2 camere | Calea Victoriei | Ideal Investitie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.599 €valoare estimată

86.114–136.105 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cismigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

295 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-22); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1963
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.014
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Stefania Paun ^ Calea Victoriei ^ Imobiliare ^ Global Home Romania Apartament 2 camere | Calea Victoriei | 46,3 MP | Parcare O proprietate cu poziționare excelentă, într-una dintre zonele centrale cu cel mai mare potențial de transformare și apreciere din București. Situat pe Strada Ion Câmpineanu, la câțiva pași de Calea Victoriei, acest apartament cu 2 camere oferă o combinație rară între adresă centrală, vedere de…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ion Campineanu, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.