Baia Mare › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Sud

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sud, Baia Mare: 64.989 € (1.547 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

63.290 €valoare estimată

55.999–73.412 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

107 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-29). Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-08-06) → 64.989 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.547
Zonă	Sud, Baia Mare
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Concept Residence Imobiliare va propune spre vanzare, in exclusivitate, un apartament cu 2 camere, nedecomandat, situat pe strada Cuza Voda, la etajul 3 din 4, intr-un bloc izolat exterior, amplasat intr-o zona apreciata, cu acces facil catre magazine, scoli si mijloace de transport. Detalii proprietate: Suprafata utila: 40 mp + balcon Apartament cu 2 camere, nedecomandat Etaj 3 din 4 Orientare Sud Bloc izolat exteri…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

447 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.