București › Central › anunț

Apartament cu 4 camere în Central

Apartament 4 camere, 65 mp, de vânzare în Central, București: 185.000 € (2.846 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Storia — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.784 €valoare estimată

104.533–198.094 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.966 €/mpmediana zonei Central

110apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.066 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-15); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.846
Zonă	Central, București
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Esti agent imobiliar? Vino la Open House, link-ul pentru inscriere in anunt>sectiunea Plan dezvoltare spatialaApartament renovat in anul 2022 la nivel de casa pasiva si NZEB, finisaje premium.O parte din pereti sunt bio-activi, acoperiti cu un material care absoarbe formaldehida, lavabile eco, ferestre de calitate(+plase care filtreaza PM2.5), finisaje premium.Sunt multe detalii tehnice(super termoizolat, etanseizat,…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1014 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1033 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.