București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Unirii

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 287.000 € (3.377 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

296.038 €valoare estimată

192.202–347.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.483 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 842 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.377
Zonă	P-ța Unirii, București
Publicat	2026-02-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Svn Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe Bulevardul Unirii, in zona Bibliotecii Nationale — o locatie premium, cu potential investitional ridicat si cerere constanta pe piata imobiliara. Pozitionat la etajul 1, apartamentul este spatios, luminos si eficient compartimentat, caracteristici extrem de apreciate atat de chiriasi, cat si de cumparatori. Proprietatea este amenajata, cee…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.696 €total lunar estimat

1.542 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

38 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.