București › Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Unirii, București: 264.000 € (2.966 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

296.664 €valoare estimată

251.007–344.715 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.333 €/mpmediana zonei Unirii

203apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 970 €/lună (din 165 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 259.000 EUR (2026-08-06) → 264.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1994
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.966
Zonă	Unirii, București
Publicat	2026-03-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REF06B4828 Apartament spațios cu 3 camere, situat în zona Unirii – Tribunal, la etajul 1 din 7 al unui bloc construit în 1994. Apartamentul are o suprafață totală de aproximativ 89 mp, este renovat și beneficiază de o compartimentare practică, cu vedere către bulevard. Dispune de baie principală cu geam și grup sanitar de serviciu. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust.…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.569 €total lunar estimat

1.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

35 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.