București › Vitanul Nou › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitanul Nou

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Vitanul Nou, București: 145.999 € (2.716 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitanul Nou — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitanul Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.208 €valoare estimată

93.353–146.592 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 581 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitanul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitanul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.716
Zonă	Vitanul Nou, București
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartamet supeb de 2 camere elegant și spațios, situat la etajul 6 din 8 intr-un imobil construit in anul 1991 , situat in zona Mall Vitan - Apartamentul are o suprafață utilă de 57.90 mp ( cu balcon ) , decomandat 2 camere oferind o atmosferă modernă și luminoasă. -Apartamentul se vinde exact ca în fotografii, complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată. Descriere:…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitanul Nou, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

893 €total lunar estimat

784 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.