București › P-ța Rosetti › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Rosetti

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în P-ța Rosetti, București: 67.000 € (1.634 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Rosetti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Rosetti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.117 €valoare estimată

71.209–111.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1945, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Rosetti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Rosetti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	1945
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.634
Zonă	P-ța Rosetti, București
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Propunem spre vânzare apartament 2 camere ultracentral – Universitate Este situat în inima orașului, la câțiva pași de Metrou Universitate și Piața Rosetti. Poziționat la etajul 6/7, locuința beneficiază de două balcoane și o vedere deschisă către Piața Rosetti, oferind lumină naturală din plin. Este mobilat și utilat complet, pregătit pentru mutare imediată, și dispune de centrală proprie pentru confort sporit. Acce…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

458 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.