București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Cotroceni

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 147.000 € (2.262 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1936, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 127.000 EUR (2026-08-06) → 147.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Din anunț: „Apartament cochet cu 2 camere, vedere superbă spre Palatul Cotroceni – clădire solidă, zona Grădina Botanica Descoperă farmecul unui apartament deosebit, situat într-o clădire solidă din 1936, cu regim mic de înălțime (S+P+2+M), aflată în una dintre cele mai frumoase zone ale Capitalei – Cotroceni, în imediata apropiere de Grădina Botanică, Academia Militară și Universitatea de Medicină „Carol Davila”. Apartamentul a…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 155.000 € · 2 cam · 54 mp · 12 m
  Apartament cu 2 camere circular în Cotroceni
• 155.000 € · 2 cam · 55 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere circular în Cotroceni
• 165.000 € · 2 cam · 50 mp · 87 m
  2 camere Cotroceni - lângă UMF Carol Davila
• 165.000 € · 2 cam · 54 mp · 98 m
  De vanzare - Apartament cochet proximitate Facultate de Medicina
• 164.996 € · 2 cam · 54 mp · 98 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 120.000 € 24% sub zonă · 3 cam · 50 mp · 130 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cotroceni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.