Baia Mare › Republicii › anunț

Garsonieră în Republicii

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Republicii, Baia Mare: 42.996 € (1.792 €/mp), 28% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.674 €valoare estimată

28.118–42.067 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 185 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Republicii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Republicii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02). Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-08-06) → 42.996 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.792
Zonă	Republicii, Baia Mare
Publicat	2026-07-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera de vanzare George Cosbuc, zona Carrefour , parter , ideala pentru locuit sau propunem spre vanzare o garsoniera situata intr-o zona centrala si bine conectata a municipiului Baia Mare, pe strada George Cosbuc, in imediata apropiere de Carrefour si de principalele puncte de interes ale orasului.Proprietatea este amplasata la parter si are o suprafata utila de 24 mp, beneficiind de extinderea balconului, cee…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

300 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Republicii Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.