Baia Mare › zona ultra centrala › anunț

Vand garsoniera ultra central

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în zona ultra centrala, Baia Mare: 43.000 € (2.150 €/mp), 53% peste zonă.

Vand garsoniera ultra central — fotografia 2

Vand garsoniera ultra central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

28.062 €valoare estimată

23.432–35.056 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 154 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în zona ultra centrala, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în zona ultra centrala cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 16 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Blitz, Storia, Publi24, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-08-05) → 44.000 EUR (2026-08-10) → 43.000 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	parter
An construcție	1960
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.150
Zonă	zona ultra centrala, Baia Mare
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „garsoniera ultra central,o camera,baie,bucatarie,mobilat utilat.str.G.Cosbuc.nr. 17.. peste drum de marchet Carfur,si statie de autobus,langa spitalul judetean,scoli in apropier,piata de alimente."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

zona%252525252bultra%252525252bcentrala, Baia Mare, Maramures — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

299 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.