Oradea › Central › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central

Apartament 4 camere, 85 mp, de vânzare în Central, Oradea: 158.800 € (1.868 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.998 €valoare estimată

123.080–221.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.824 €/mpmediana zonei Central

49apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.868
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-02-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Casă situata ultracentral in Oradea – pe malul Crișului, zonă liniștită Vă propunem spre vânzare o casă situată ultracentral în Oradea, pe malul Crișului Repede, într-o zonă surprinzător de liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes din oraș. Imobilul a fost renovat complet în anul 2021 și este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Casa are o suprafață utilă de 84 mp și o supraf…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.021 €total lunar estimat

853 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.