Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament 3 camere, 80 mp utili, Ady Endre, Oradea

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 179.000 € (2.238 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament 3 camere, 80 mp utili, Ady Endre, Oradea — fotografia 2

Apartament 3 camere, 80 mp utili, Ady Endre, Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.000 € · Imoradar24 — 179.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.120 €valoare estimată

151.920–199.824 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.177 €/mpmediana zonei Ultracentral

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.238
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere Bucătărie separată Pompă de căldură Complet mobilat și utilat Ultracentral 80 MP utili Dacă îți dorești un apartament elegant, spațios și cu multă intimitate, renovat complet, dotat cu pompă de căldură pentru un confort sporit și costuri reduse de întreținere, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, această proprietate este alegerea ideală. Te vei bucura de un stil de viață …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.101 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.