Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 240.000 € (3.288 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 239.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.881 €valoare estimată

169.769–220.606 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.738 €/mpmediana zonei Faleza Nord

90apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 672 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 239.952 EUR (2026-08-06) → 240.000 EUR (2026-08-26) → 239.952 EUR (2026-09-02) → 240.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.288
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-08-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vand apartament 3 camere Faleza Nord Constanta, zona Consilieri. Suprafata totala 81,46 mp. Apartamentul este situat la et.8 din 10 cu vedere frontala la mare din toate camerele. Din locatie pana la plaja doar 5 minute. Este dotat cu balcon generos, baie si wc de serviciu, dressing, camara, debara, bucatarie, doua dormitoare si living. Apartamentul se vinde complet mobilat in care se poate locui imediat."

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.436 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.