Baia Mare › Gării › anunț

Garsonieră în Gării

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Gării, Baia Mare: 37.000 € (1.197 €/mp), 22% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.654 €valoare estimată

37.336–51.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.542 €/mpmediana zonei Gării

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 238 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gării, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gării cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

755 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-19); 15 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Remax, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
€/mp	1.197
Zonă	Gării, Baia Mare
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat intr-o zona apreciata a orasului, in apropierea zonei Republicii (farmacia Balsam), cu acces rapid catre magazine, mijloace de transport, scoli si alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 30,91 mp care include si balconul, fiind compartimentat practic astfel: Hol de intrare 3,19 mp Baie 3,55 mp Camera 17,65 mp Bucatarie 4,42 mp Balcon 2,…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

267 €total lunar estimat

199 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gării Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.