București › Dămăroaia › anunț

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia

Apartament 3 camere, 163 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 330.000 € (2.025 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Dămăroaia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 330.000 € · Storia — 330.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

439.986 €valoare estimată

329.994–529.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.699 €/mpmediana zonei Dămăroaia

95apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.956 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

169 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-28); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	163 mp
Etaj	parter
An construcție	2015
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.025
Zonă	Dămăroaia, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Spatii
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre achizitie un apartament de 3 camere situat in zona Damaroaia, la intersectia strazilor Coralilor, Piatra Morii si Natatiei, intr-un imobil construit in anul 2015, ce ofera un standard modern de constructie si confort. Proprietatea are o suprafata utila de 100 mp si beneficiaza de curte proprie de 63 mp, oferind un spatiu exterior generos si multiple posibilitati de utilizare. Apartamentul se remarca pr…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.938 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

122 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.