București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf

Apartament 4 camere, 113 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 298.923 € (2.645 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 299.000 € · Storia — 299.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

384.279 €valoare estimată

298.998–629.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.401 €/mpmediana zonei Arcul de Triumf

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1937, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.740 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 298.941 EUR (2026-08-06) → 298.923 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1937
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.645
Zonă	Arcul de Triumf, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maresal Averescu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone ale Bucurestiului, pe Strada Maresal Averescu, la doar cateva minute de Arcul de Triumf, Bulevardul Kiseleff si Parcul Regele Mihai I (Herastrau). Locuinta este amplasata la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime (P+3), construit in anul 1937, cladire reconsolidata in 2013-2014, avand o supr…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.793 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.