București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 3 camere în Aviatorilor

Apartament 3 camere, 134 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 900.000 € (6.696 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

735.235 €valoare estimată

690.184–812.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.471 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.935 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2008
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	6.696
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 al unui imobil boutique cu 4 etaje si lift, construit in 2008, intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Capitalei, intre Parcul Herastrau si Parcul Kiseleff, in Aviatorilor, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou.- 2 dormitoare , living cu bucatarie open space , 2 bai , vestibul , hol , balcon.- Suprafata totala de 136,90 mp: 134,4 mp utili + bal…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.069 €total lunar estimat

4.835 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

114 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.