București › Aviatorilor › anunț

Apartament 4 camere Lux - Aviatorilor | Loc de parcare

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 850.000 € (7.391 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 4 camere Lux - Aviatorilor | Loc de parcare — fotografia 2

Apartament 4 camere Lux - Aviatorilor | Loc de parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

756.861 €valoare estimată

493.465–942.264 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.461 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 750.000 EUR (2026-09-08) → 850.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	7.391
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un superb apartament cu 4 camere in zona Aviatorilor, in apropiere de mijloacele de transport in comun, parc si alte facilitati. Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil finalizat in anul 2022, izolat termic pe exterior si securizat cu interfon. Dispune de o suprafata de 140mp, este decomandat si compartimentat astfel: living cu bucatarie si loc de luat masa, 3 dormitoare, trei bai, hol, spatii…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1024 de parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Doctor Ion Cantacuzino, Aviatorilor, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.823 €total lunar estimat

4.567 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

108 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.