Apartament cu 2 camere în Berceni

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Berceni, București: 129.918 € (2.651 €/mp), 45% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 129.900 € · OLX — 129.900 € · Storia — 129.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.518 €valoare estimată

79.458–102.454 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 129.853 EUR (2026-08-06) → 129.918 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	11
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.651
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Berceni nr. 100
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde apartament premium cu 2 camere Soseaua Berceni 100 la doar 3 minute de metrou Dimitrie Leonida, situat la etajul 11 al unui bloc finalizat in 2020. Apartamentul are 56 mp, este amenajat de designer si se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier din MDF vopsit si lemn masiv, finisaje premium si electrocasnice Samsung, LG si Electrolux. Beneficiaza de centrala termica proprie si aer condition…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.