Constanța › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, Constanța: 106.500 € (2.130 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.635 €valoare estimată

89.500–122.095 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Central

228apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 133 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.130
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Va propunem spre vsnzare un apartament modern cu 2 camere, situat in zona Baba Novac, intr-un imobil construit in anul 2011, ideal atat pentru locuit, cat ?i pentru investitiie. Detalii proprietate Suprafa?a utila: 49,91 mp Terasa: 5,81 mp Suprafa?a totala: 55,72 mp Etaj 5 din 9 Bloc prevazut cu lift Apartamentul se vinde complet mobilat ?i utilat, exact ca in fotografii, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compar…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

676 €total lunar estimat

572 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.