Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mihai Viteazul

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 87.000 € (1.933 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.936 €valoare estimată

81.239–99.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 351 €/lună (din 76 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, OLX, Blitz, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 81.999 EUR (2026-08-06) → 74.999 EUR (2026-08-10) → 87.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.933
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-07-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare în Sibiu, zona Mihai Viteazul, cu 45 mp utili și poziționare la etajul 8 din 10 cu lift , potrivit pentru cei care caută o locuință bine amplasată, cu acces rapid la facilitățile orașului. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 45 mp, suprafață construită: 54 mp • Compartimentare: 2 camere, 1 dormitor, 1 baie, 1 bucătărie • Etaj 8 din 10 • Bloc izolat termic și prevăzut cu lift • Ce…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.