Constanța › Trocadero › anunț

Apartament cu 2 camere în Trocadero

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Trocadero, Constanța: 138.900 € (2.572 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Trocadero — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Trocadero — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.002 €valoare estimată

110.203–123.768 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Trocadero

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Trocadero, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Trocadero cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-17); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.572
Zonă	Trocadero, Constanța
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Alpha Imobiliare Concept vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Trocadero, una dintre cele mai apreciate și bine poziționate zone ale Constanței. Complet renovat și pregătit pentru noul proprietar, apartamentul oferă avantajul de a vă amenaja locuința exact după propriul stil, fără a mai investi în lucrări de renovare. Tot ce mai rămâne este să îl mobilați și să vă bucurați de un spațiu mod…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 37 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/103 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

854 €total lunar estimat

746 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.