Sibiu › Hipodrom 2 › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Hipodrom 2
Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Hipodrom 2, Sibiu: 112.900 € (1.505 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 114.900 EUR (2026-08-06) → 112.900 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 75 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+5E |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.505 |
| Zonă | Hipodrom 2, Sibiu |
| Publicat | 2026-08-04 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Proprietar vand Apartament cu 3 camere decomandat, complet mobilat si utilat, dispus pe doua niveluri, situat in zona Hipodrom 2 din Sibiu, cu 75 mp utili si finisaje moderne.Detalii proprietate:* Suprafata utila: 75 mp, suprafata construita: 105 mp* Compartimentare decomandata, cu 3 camere astfel: 2 dormitoare, 1 baie si living cu bucatarie open space* Configurat pe doua niveluri: primul nivel include livingul, buca…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Hipodrom 2, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 109.000 € 28% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 0 m
PROPRIETAR vand Ap.3 Cam, 75 MpU,M. Viteazul,complet mobilat si utilat - 119.900 € · 2 cam · 51 mp · 43 m
Apartament decomandat de vanzare 2 camere 51 mpu zona Doamna Stanca - 119.990 € · 3 cam · 65 mp · 44 m
Apartament decomandat de vanzare cu 3 camere balcon zona Mihai Viteazu - 109.990 € · 2 cam · 53 mp · 61 m
Apartament 2 camere de vanzare etaj intermediar Mihai Viteazul Sibiu - 109.998 € · 2 cam · 52 mp · 69 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr - 110.000 € · 2 cam · 52 mp · 69 m
Apartament 2 camere decomandat zona Mihai Viteazu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.