Baia Mare › Săsar › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Săsar

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Săsar, Baia Mare: 103.000 € (1.256 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Săsar — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Săsar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.600 €valoare estimată

112.611–136.669 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.544 €/mpmediana zonei Săsar

60apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Săsar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Săsar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

323 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-25); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.256
Zonă	Săsar, Baia Mare
Publicat	2026-07-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul de 3 camere, cu o suprafață de 82 mp, oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal atât pentru familie, cât și pentru investiție. Dispune de trei dormitoare luminoase, două băi moderne și un living primitor, ce se deschide către o priveliște superbă, care adaugă un plus de valoare și confort locuinței. Finisajele de calitate și compartimentarea eficientă asigură funcționalitate și rafinament, în…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Săsar Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.