Baia Mare › anunț

Ap. 3 camere – Parter înalt, garaj sub bloc - Zona Vivo Mall

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Baia Mare: 125.000 € (1.786 €/mp), 18% peste zonă.

Ap. 3 camere – Parter înalt, garaj sub bloc - Zona Vivo Mall — fotografia 2

Ap. 3 camere – Parter înalt, garaj sub bloc - Zona Vivo Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.553 €valoare estimată

91.497–122.906 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-06) → 125.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.786
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția noastră vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere , decomandat , situat la parter , într-o zonă de interes major din Baia Mare, vis-a-vis de VIVO Mall, pe strada Victoriei . Imobilul este compartimentat eficient și este compus din: 2 dormitoare (dintre care unul prevăzut cu balcon închis) living generos bucătărie cămară baie hol Apartamentul beneficiază de multiple îmbunătățiri și dotări, prin…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.