Brașov › Astra › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 93.000 € (2.022 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.000 €valoare estimată

85.583–106.058 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Astra

492apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 414 €/lună (din 198 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

272 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1964
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.022
Zonă	Astra, Brașov
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara NewHome Invest propune spre vanzare un apartament cu doua camere situat la etajul 1 intr-un bloc cu 4 nivele, in cartierul Astra, chiar langa Piata. Structura acestuia este una nedecomandata, avand suprafata utila de 46mp. Dispunerea este Sudica si Vestica, blocul este izolat termic si a fost incadrat in clasa energetica B. In imediata apropiere, pe langa piata, se afla scoli, gradinite, zone comer…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.