Constanța › Abator › anunț

Apartament cu 2 camere în Abator

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Abator, Constanța: 135.000 € (2.368 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Abator — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.750 €valoare estimată

90.567–107.804 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Abator

22apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Abator, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Abator cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.368
Zonă	Abator, Constanța
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Agenția Imobiliara Impact 2000 Vă propune spre vânzare un apartament nou, nelocuit, cu 2 camere decomandate și bucătărie open-space, situat la etajul 6 din 8 al unui complex rezidențial finalizat în 2024. Apartamentul este orientat spre sud și oferă o vedere panoramică către Portul Constanța și Marea Neagră. Se predă la cheie, complet finisat, cu încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, aer condiționat și f…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Abator Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.