Apartament cu 3 camere decomandat în Gara

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Gara, Constanța: 159.000 € (2.065 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Gara — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Gara — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 160.000 € · OLX — 160.000 € · Storia — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.185 €valoare estimată

130.307–161.184 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.002 €/mpmediana zonei Gara

25apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 161.500 EUR (2026-08-11) → 159.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.065
Zonă	Gara, Constanța
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „⏩ Birou de Intermediere si Consultanta Imobiliara 🔸 Va propunem spre Vanzare un apartament de 3 Camere Decomandate Confort 0, avand o Suprafata Utila de 77m², in zona Gara, situat la Etajul 1, intr-un Bloc de 4 Etaje, finalizat in jurul anului 1988. 🔸 Apartamentul este foarte Luminos cu vedere Bilaterala, prezinta imbunatatiri, are 2 grupuri Sanitare din care unul cu Ventilatie Naturala, se vinde Mobilat si Utilat,…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

991 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.