Brașov › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ultracentral, Brașov: 147.000 € (3.267 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.861 €valoare estimată

108.450–151.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.797 €/mpmediana zonei Ultracentral

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 31 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	1950
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.267
Zonă	Ultracentral, Brașov
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID intern: 7281. Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere situat Ultracentral. Descoperă farmecul locuirii într-o vilă cu personalitate, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Brașovului. Acest apartament îmbină eleganța arhitecturii clasice cu confortul modern, fiind alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Proprietatea este compl…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

898 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.