Brașov › anunț

Comision 0%| Apartament la casa | 51 mp utili| Mobilat/Utilat| Parcare

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Brașov: 124.900 € (2.449 €/mp), 6% peste zonă.

Comision 0%| Apartament la casa | 51 mp utili| Mobilat/Utilat| Parcare — fotografia 2

Comision 0%| Apartament la casa | 51 mp utili| Mobilat/Utilat| Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.509 €valoare estimată

100.939–138.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 12 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-13) → 124.900 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.449
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Salut! Sunt Giorgiana Dilimot, consultant imobiliar, si iti prezint acest apartament luminos, situat in Brasovul Vechi, una dintre zonele cu un farmec aparte ale Brasovului, pe str. Dr. Iacob Felix nr. 5, pe o strada foarte linistita si fara trafic de tranzit. Apartamentul are 51 mp utili, conform releveului, si beneficiaza de acces individual, oferind intimitate. Este situat intr-o casa si se bucura de o orientare e…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.