Timișoara › anunț

Apartament Patrimonial 150 mp | Balcon cu vedere directa spre Piata Vi

Apartament 4 camere, 150 mp, de vânzare în Timișoara: 450.000 € (3.000 €/mp), 68% peste zonă.

Apartament Patrimonial 150 mp | Balcon cu vedere directa spre Piata Vi — fotografia 2

Apartament Patrimonial 150 mp | Balcon cu vedere directa spre Piata Vi — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 450.000 € · Publi24 — 450.000 € · Imoradar24 — 450.000 € · Storia — 450.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

267.285 €valoare estimată

240.000–312.525 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 990 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	150 mp
Etaj	2
An construcție	1910
€/mp	3.000
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Vi. In
Publicat	2026-03-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „In inima Timisoarei, chiar in Piata Victoriei, aceasta proprietate se afla intr-o cladire istorica construita in 1910, una dintre acele cladiri care pastreaza intact farmecul arhitecturii de inceput de secol. *La pretul afisat se adauga 21% TVA. Accesul se face printr-o scara monumentala, unde elementele originale – pardoselile din mozaic, usile din lemn masiv si liftul istoric al cladirii – creeaza o atmosfera auten…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.626 €total lunar estimat

2.418 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.