Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 136 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 399.990 € (2.941 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

306.367 €valoare estimată

258.985–388.253 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.074 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	136 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2000
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.941
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2025-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Oferim spre vânzare un apartament spațios, situat chiar în inima Timișoarei – zona Km 0, ideal atât pentru locuit, cât și pentru amenajarea unui birou, cabinet sau altă activitate profesională. Caracteristici principale: Suprafață utilă generoasă: 136 mp Compartimentare practică: * Hol de intrare * 3 dormitoare încăpătoare * 2 băi * Bucătărie * Debara/spațiu de depozitare Apartamentul se află într-o clădire solidă, s…"

În jur

Transport în comun9/1033 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.320 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.