Timișoara › anunț

Apartament elegant in palat istoric restaurat, Timisoara Piata Maria

Apartament 4 camere, 148 mp, de vânzare în Timișoara: 280.000 € (1.892 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament elegant in palat istoric restaurat, Timisoara Piata Maria — fotografia 2

Apartament elegant in palat istoric restaurat, Timisoara Piata Maria — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 280.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

263.721 €valoare estimată

236.800–308.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 977 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 279.900 EUR (2026-08-06) → 280.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	148 mp
Etaj	2
€/mp	1.892
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-03-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate vă propune spre vânzare o reședință exclusivistă în Palatul Jakab Klein și Miklós Frecot situat in Timisoara, in Piata Maria pe Strada Gheorghe Doja. Valoarea acestui apartament este susținută de locație, arhitectură și unicitate. În inima uneia dintre cele mai rafinate clădiri istorice din Timișoara, această proprietate redefinește ideea de locuire într-un spațiu cu identitate. Situat în cadrul unui pa…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.691 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.