București › Sector 1 › anunț

Apartament 4 camere , Green Lake, Grivita

Apartament 4 camere, 190 mp, de vânzare în Sector 1, București: 895.400 € (4.713 €/mp), 49% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 895.400 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

602.547 €valoare estimată

440.724–882.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.287 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

310 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-08); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	190 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.713
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2025-11-13
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA Imobiliare Apartament cu 4 camere, semidecomadat, la etajul 4/4, finalizat in anul 2026. Suprafata totala de 259,97 mp din care suprafata utila de 190,42 mp, terase 41,94 mp. Constructia va fi finalizat in octombire 2026. Configuratie: 3 dormitoare, sufragerie, bucatarie, 3 bai, dressing, 3 terase. Sistem de incalzire: centrala imobil. La 5 minute, este situata o promenda de 250 mp cu vedere la lacul Grivita. Acc…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.078 €total lunar estimat

4.811 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

114 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.