București › Sector 1 › anunț

4 camere cu terasa de 200 mp Aviatiei Imobil Nou

Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Sector 1, București: 465.000 € (3.781 €/mp), 19% peste zonă.

4 camere cu terasa de 200 mp Aviatiei Imobil Nou — fotografia 2

4 camere cu terasa de 200 mp Aviatiei Imobil Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

390.070 €valoare estimată

285.311–571.593 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.128 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-22); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.781
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2024-08-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1020714 Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere situat la etajul 2 din 4 al unui imobil in curs de finalizare , in zona Aviatiei, pe o strada linistita. Apartamentul beneficiaza de compartimentare semidecomandata, fiind impartit astfel: hol, baie de serviciu, living cu bucatarie open space , camera tehnica, 3 dormitoare din care unul cu baie proprie si dressing, baie pe hol, toate acestea insumand suprafa…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.707 €total lunar estimat

2.498 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

60 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.