București › Sector 3 › anunț

Cladire/bloc de vanzare Decebal

Apartament 4 camere, 444 mp, de vânzare în Sector 3, București: 1.150.000 € (2.590 €/mp), 22% peste zonă.

Cladire/bloc de vanzare Decebal — fotografia 2

Cladire/bloc de vanzare Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

945.098 €valoare estimată

721.500–1.180.019 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.440 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

724 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-19).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	444 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.590
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Delea Noua
Publicat	2024-09-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Situat in zona Decebal, pe strada Delea Noua, acest bloc de apartamente sau birouri beneficiaza de o pozitionare centrala excelenta. Regim de inaltime P+4+M( la M se afla un spatiu cu acoperis retractabil si cu terasa de 50 mp) 5 locuri de parcare dedicate, asigurand confortul si comoditatea locatarilor sau angajatilor. Fiecare etaj dispune de un apartament generos cu o suprafata de 110 mp, compus din 3 camere, 2 dor…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.496 €total lunar estimat

6.178 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

145 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

172 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.