București › Sector 1 › anunț

Apartament Premium 4 Camere Herastrau

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Sector 1, București: 930.000 € (6.458 €/mp), 104% peste zonă.

Apartament Premium 4 Camere Herastrau — fotografia 2

Apartament Premium 4 Camere Herastrau — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 930.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

456.667 €valoare estimată

334.022–669.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.491 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

770 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-05); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.458
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-04-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1017118 SVN Residentialist are placerea de a va oferi un apartament premium cu 4 camere spre vanzare in imediata apropiere a Parcului Herastrau. Aceasta proprietate cu o suprafata utila de 144 mp este complet mobilata si utilata cu mult bun gust. Este situata la etajul 3 intr-un bloc cu 5 etaje. Caracteristici Cheie: Apartament de Lux: Spatiile generoase si finisajele premium fac din acest apartament o oaza de con…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.265 €total lunar estimat

4.996 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

118 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.