Apartament 4 Camere | Universitate | Bloc 80'

Apartament 4 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 3, București: 385.000 € (4.010 €/mp), 88% peste zonă.

Apartament 4 Camere | Universitate | Bloc 80' — fotografia 2

Apartament 4 Camere | Universitate | Bloc 80' — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 384.921 € · Storia — 385.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.346 €valoare estimată

156.000–255.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.010
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in inima Capitalei, la doar un minut de mers pe jos de statia de metrou Universitate. Amplasat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, construit in 1980, fara risc seismic, apartamentul beneficiaza de o suprafata utila generoasa de 111 mp. Locuinta este complet decomandata si cuprinde un living, trei dormitoare, bucatarie inchisa, doua bai, un h…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.265 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.