București › Sector 2 › anunț

Barbu Vacarescu - Apartament cu 2 camere cu vedere spre lac

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 2, București: 259.000 € (3.754 €/mp), 75% peste zonă.

Barbu Vacarescu - Apartament cu 2 camere cu vedere spre lac — fotografia 2

Barbu Vacarescu - Apartament cu 2 camere cu vedere spre lac — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 259.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.860 €valoare estimată

119.881–180.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 842 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

723 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-20); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.754
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2024-09-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1021279 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat intr-un complex rezidential, in curs de finalizare, din zona Barbu Vacarescu - Fabrica de Glucoza. Apartamentul se afla la etajul 2/7, cu vedere directa catre lac, este decomandat si are o suprafata totala de 92 mp, din care 69 mp utili si 23 mp balcon. Compartimentare: - Living 25.20 mp - Bucatarie 9.10 mp - Hol 8.90 mp - Dormitor cu dre…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.515 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.