București › Sector 1 › anunț

2 camere | Dorobanti Beller

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 1, București: 200.000 € (3.846 €/mp), 49% peste zonă.

2 camere | Dorobanti Beller — fotografia 2

2 camere | Dorobanti Beller — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 200.000 € · Storia — 200.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.160 €valoare estimată

109.034–159.713 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.846
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-01-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Impact Real Estate Advisors vă prezintă spre vânzare un apartament de 2 camere, cu o suprafață de 52 mp, situat într-un imobil boutique, finalizat în anul 2010. Poziționat la etajul 1 din 4, apartamentul poate fi o alegere ideală atât pentru o locuință modernă, cât și pentru un birou reprezentativ sau desfășurarea unor activități profesionale premium. Proprietatea se vinde nemobilată, conform fotografiilor de prezent…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.