București › P-ta Dorobanti › anunț

Apartament cu 2 camere | P-ța Dorobanți | 95 mp | necesită renovare

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în P-ta Dorobanti, București: 190.000 € (2.427 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere | P-ța Dorobanți | 95 mp | necesită renovare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.372 €valoare estimată

135.991–213.548 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 846 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ta Dorobanti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ta Dorobanti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	78 mp
Suprafață construită	108 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1939
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.427
Zonă	P-ta Dorobanti, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Dorobanți
Publicat	2026-05-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă invit să descoperiți acest încăpător apartament cu două camere, la vânzare, situat chiar în Piața Dorobanți. În bloc interbelic (1939, fără lift), opera unui arhitect francez, neîncadrat până în acest moment în vreo clasă de risc seismic. A locui în Dorobanți nu e, desigur, despre a afișa cu ostentație vreo izbândă materială. Clădirile interbelice din împrejurimi, edificii de o frumusețe rară, vile cochete, blocur…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.137 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.